Limpieza de comunidades en Sevilla: precios, horas y qué debe incluir (Guía 2025)
La limpieza de comunidades en Sevilla es uno de los servicios más demandados por administradores de fincas, presidentes y vecinos.
¿Cuánto cuesta la limpieza de comunidades en Sevilla en 2025?
En esta guía 2025 te explicamos cuánto cuesta realmente, cuántas horas son necesarias y qué debe incluir un servicio profesional para que una comunidad se mantenga limpia, segura y agradable.
El precio medio de la limpieza de una comunidad en Sevilla en 2025 se sitúa entre:
🔹 60 € y 180 € al mes
Dependiendo del tamaño del edificio, frecuencia y zonas comunes.
👉 Factores que influyen en el precio:
Número de plantas y portales
Si hay ascensor o varios ascensores
Presencia de garaje, zonas exteriores o trasteros
Frecuencia de limpieza (1, 2, 3 veces por semana o diario)
Estado inicial del edificio (normal / muy sucio / tras obra)
Ejemplos orientativos:
Comunidad pequeña (sin ascensor, 3 plantas): 60–99 €/mes
Comunidad mediana (1 ascensor, 4–6 plantas): 99–135 €/mes
Comunidad grande (2 ascensores + garaje): 135–220 €/mes
¿Cuántas horas de limpieza necesita una comunidad?
Esto es clave para que la comunidad no pague de más ni se quede corta de limpieza.
💡 Promedio realista:
Comunidad pequeña: 1 hora/semana
Comunidad mediana: 2–3 horas/semana
Comunidad grande: 4–6 horas/semana
Urbanización: 6–12 horas/semana
Consejo: cuando una comunidad está demasiado sucia es porque tiene pocas horas o la empresa no cumple el plan de trabajo.
¿Qué debe incluir una limpieza de comunidad profesional?
Esto es lo que sí o sí debe incluir un servicio serio:
🔹 Portal
Barrido y fregado del suelo
Limpieza de puerta de entrada
Cristales del portal
Buzones y portero automático
Pasamanos, zócalos y enchufes
Baldeo del acerado si se solicita
🔹 Escaleras y plantas
Barrido y fregado de cada planta
Limpieza de barandillas y pasamanos
Zócalos, rincones y rodapiés
Quitar telarañas
Papeleras (si las hay)
🔹 Ascensores
Limpieza de espejos
Suelo
Botoneras
Inox (sin dejar marcas)
🔹 Garaje (si aplica)
Barrido general
Limpieza de rampas
Eliminar hojas, polvo y suciedad
Señalizaciones
🔹 Extras habituales
Pulido de suelos
Limpieza de cristales exteriores
Abrillantado de escaleras
¿Con qué frecuencia debe limpiarse una comunidad?
Depende del tránsito de personas.
👇 Recomendación 2025:
Bajo tránsito (comunidad pequeña): 1 vez/semana
Tráfico medio: 2 veces/semana
Tráfico alto (bloques grandes): 3 veces/semana
Urbanizaciones o portales premium: 4–5 veces/semana
En Sevilla, los edificios con mucha humedad o polvo (zona centro, avenidas transitadas…) requieren algo más de frecuencia.
¿Cómo elegir la mejor empresa de limpieza de comunidades?
Antes de contratar, asegúrate de que la empresa cumple:
✔ Plan de trabajo claro
✔ Horario fijo
✔ Suplencias garantizadas si la limpiadora falta
✔ Productos y maquinaria incluidos
✔ Seguro de responsabilidad civil
✔ Transparencia en precios y horas
✔ Control de calidad periódicoLas comunidades que llevan años sin cambiar de empresa suelen tener más suciedad acumulada y menos control de calidad.
Alfa Sevilla Limpiezas: especialistas en comunidades en Sevilla
En Alfa Sevilla Limpiezas llevamos más de 25 años limpiando comunidades y edificios en toda Sevilla. Ofrecemos:
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